태국은 한국과 달리 부동산 수수료는 집 주인이 부담하게 되어 있어 세입자는 수수료가 없습니다.
태국 부동산법에는 보증금을 1개월치를 받게 되어 있으나 통상 2개월치를 요구하고 있습니다.
태국은 렌트시 풀 퍼니쉬(Full Furnished)를 기본으로 합니다.
구비된 가구는 대략 침대, 쇼파, 식탁, 붙박이장, 냉장고 에어컨, 조리시설, 세탁기, 전자렌지 등입니다.
예외적으로 ISB 국제학교가 있는 니차다타니 주변은 가구를 포함하지 않는 언 퍼니쉬드(UnFunished)입니다.
- 아파트 : 건물전체를 법인이 소유하고 있는 곳입니다.
- 콘도 : 한국의 아파트 같은 개념으로 개인이 분양받아 임대사업을 하는 건물을 말합니다.
관리비는 주인이 부담하게 되어있고 세입자는 전기세, 물세, 인터넷비 등 본인이 사용한 비용만 지불하면 됩니다.
태국은 날씨가 덥기 때문에 북향을 선호합니다.
태국 수돗물은 석회질이 많아서 식수로 적합하지 않아 정수기를 설치하거나 생수를 구매하여 이용합니다.
태국은 일반적으로 처음 입주시 계약된 금액을 올리는 경우는 거의 없습니다.
인터넷 기본 계약은 1년이며 신청은 사비나부동산 이용시 저희가 해드리며 해지는 본인이 여권 지참해서 직접 해지해야합니다.
태국에서는 분리수거를 하지 않습니다.
태국이 더운 나라이여서 벌레가 많을 수 있는데 한 달에 한 번 아파트나 콘도에서 방역하는 일자가 정해지면 사무실에 방역 요청을 직접 해야합니다.
기본적으로 수영장과 헬스장(피트니스)은 설치가 되어 있으며 주인에 따라 아이들 실내 놀이시설, 테니스장 및 골프연습장등이 설치되어 있음.
